幕墻維護服務是指為已建成并投入使用的各類幕墻系統提供的全方位、定期或按需進行的保養、檢查、維修和更新服務，旨在保障幕墻的結構安全、功能正常、外觀美觀，并延長其使用壽命。具體的幕墻維護服務內容包括：

1、日常清潔保養：

對幕墻的表面進行定期清潔，去除污垢、塵埃、霉斑等，以保持幕墻的美觀和透光性。

對幕墻的排水系統進行清理，防止積水和堵塞，確保幕墻的防水性能。

2、定期安全檢查：

深入排查幕墻的結構完整性，包括玻璃面板、龍骨、連接件、預埋件等關鍵部位，看是否存在變形、銹蝕、松動、破損等情況。

檢查密封膠條、結構膠的狀態，確保幕墻的氣密性和水密性不受影響。

3、功能性維護：

對于電動或機械驅動的幕墻組件（如電動窗簾、自動開啟窗等），進行功能性檢查和維護，確保其正常運作。

檢查并調整開啟窗扇、門等部件，使其啟閉靈活、密封嚴實。

4、問題診斷與修復：

對發現的問題進行及時的診斷和維修，如更換破損玻璃、重新施打密封膠、加固或更換結構件等。

對于幕墻的隔熱、隔音、遮陽等功能性組件，進行效能評估并適時更換。

5、特殊天氣和災害應對：

根據季節變化和特殊氣候條件（如臺風、暴雨、高溫、低溫等）提前做好防范措施，必要時進行臨時加固或應急搶修。

對于地震、火災等突發事件后的幕墻進行專業評估和修復。

6、報告與記錄：

提供詳細且專業的幕墻維護報告，記錄每一次維護的時間、內容、發現的問題以及解決方案，以便業主了解幕墻狀況和維護歷史。

法規遵從與合規性檢查：

根據國家及地方關于幕墻維護保養的相關法規和標準，進行定期的法定檢測和評估，確保幕墻始終處于合規狀態。

幕墻維護服務的重要性不言而喻，專業的幕墻維護不僅能有效預防安全隱患，還能幫助業主節省長期運營成本，確保建筑價值得到持久保護。