一、幕墻安檢是指對已安裝的幕墻系統(tǒng)進(jìn)行安全性能的全面檢查和評估，這是建筑幕墻在投入使用后非常重要的維護(hù)管理環(huán)節(jié)。安檢的目標(biāo)在于發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保幕墻在正常使用和各種不利條件下都能夠維持足夠的結(jié)構(gòu)安全性、耐久性和功能性。

幕墻安檢一般包括以下幾個(gè)方面：

1、結(jié)構(gòu)安全檢查：

檢查幕墻的主要受力構(gòu)件（如龍骨、掛件、連接件等）是否發(fā)生銹蝕、變形、斷裂等情況。

測試幕墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，確保其能夠承受設(shè)計(jì)荷載，包括風(fēng)荷載、地震荷載等。

2、材料性能檢查：

檢查幕墻所用的玻璃、金屬、石材等面板材料是否出現(xiàn)裂縫、破碎、變色、脫膠等問題。

確認(rèn)玻璃面板的安全性，尤其是鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃等是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以及是否存在自爆的風(fēng)險(xiǎn)。

3、密封性及防水性檢查：

檢查幕墻的密封膠條、耐候密封膠是否老化、脫落、開裂，從而導(dǎo)致幕墻的氣密性、水密性受到影響。

檢查排水系統(tǒng)是否暢通，避免積水導(dǎo)致幕墻內(nèi)部結(jié)構(gòu)腐蝕和滲漏。

4、功能性檢查：

檢查幕墻的開啟部分（如窗戶、門等）是否開關(guān)靈活、鎖閉嚴(yán)密，五金配件是否完好無損。

檢查電動(dòng)或智能控制部分是否正常運(yùn)行，如電動(dòng)窗簾、遮陽系統(tǒng)等。

5、法定周期性檢查：

根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，幕墻在竣工驗(yàn)收后若干年內(nèi)需進(jìn)行首次全面的安全性檢查，此后每隔一定年限（如5年、3年等）需進(jìn)行復(fù)查。

對于某些特定地區(qū)或建筑，可能會(huì)因?yàn)槊媾R臺(tái)風(fēng)、地震等特殊自然環(huán)境，而增加額外的安全檢測頻率。

6、應(yīng)急預(yù)案和整改：

對于在安檢中發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，應(yīng)制定合理的整改措施和應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)消除風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)幕墻系統(tǒng)的安全性能。

幕墻安檢通常由具備專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)或施工單位來進(jìn)行，檢測結(jié)果將作為幕墻維修、改造或加固的重要依據(jù)。幕墻安檢是指對已安裝的幕墻系統(tǒng)進(jìn)行安全性能的全面檢查和評估，這是建筑幕墻在投入使用后非常重要的維護(hù)管理環(huán)節(jié)。安檢的目標(biāo)在于發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保幕墻在正常使用和各種不利條件下都能夠維持足夠的結(jié)構(gòu)安全性、耐久性和功能性。

二、幕墻安檢一般包括以下幾個(gè)方面：

1、結(jié)構(gòu)安全檢查：

檢查幕墻的主要受力構(gòu)件（如龍骨、掛件、連接件等）是否發(fā)生銹蝕、變形、斷裂等情況。

測試幕墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，確保其能夠承受設(shè)計(jì)荷載，包括風(fēng)荷載、地震荷載等。

2、材料性能檢查：

檢查幕墻所用的玻璃、金屬、石材等面板材料是否出現(xiàn)裂縫、破碎、變色、脫膠等問題。

確認(rèn)玻璃面板的安全性，尤其是鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃等是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以及是否存在自爆的風(fēng)險(xiǎn)。

3、密封性及防水性檢查：

檢查幕墻的密封膠條、耐候密封膠是否老化、脫落、開裂，從而導(dǎo)致幕墻的氣密性、水密性受到影響。

檢查排水系統(tǒng)是否暢通，避免積水導(dǎo)致幕墻內(nèi)部結(jié)構(gòu)腐蝕和滲漏。

4、功能性檢查：

檢查幕墻的開啟部分（如窗戶、門等）是否開關(guān)靈活、鎖閉嚴(yán)密，五金配件是否完好無損。

檢查電動(dòng)或智能控制部分是否正常運(yùn)行，如電動(dòng)窗簾、遮陽系統(tǒng)等。

5、法定周期性檢查：

根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，幕墻在竣工驗(yàn)收后若干年內(nèi)需進(jìn)行首次全面的安全性檢查，此后每隔一定年限（如5年、3年等）需進(jìn)行復(fù)查。

對于某些特定地區(qū)或建筑，可能會(huì)因?yàn)槊媾R臺(tái)風(fēng)、地震等特殊自然環(huán)境，而增加額外的安全檢測頻率。

6、應(yīng)急預(yù)案和整改：

對于在安檢中發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，應(yīng)制定合理的整改措施和應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)消除風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)幕墻系統(tǒng)的安全性能。

幕墻安檢通常由具備專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)或施工單位來進(jìn)行，檢測結(jié)果將作為幕墻維修、改造或加固的重要依據(jù)。